Funktionale Lager- und Logistikflächen auf ehemaligem Industrieareal in Gelsenkirchen 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig für den Mieter

Ausstattungsbeschreibung

Einheit C 3.5
- ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
- 6 Rampentore mit Überladebrücken und Wetterschutzlippen
- Brandmeldeanlage
- RWA-Anlage

Einheit D 11
- ca. 9,40 m Hallenhöhe UKB
- ca. 34 m² Büro- und Sozialflächen in den Hallenflächen integriert

Einheit D 12 - Süd
- ca. 9,20 m Hallenhöhe UKB
- 3 ebenerdige Sektionaltore
- 3 ebenerdige Sektionaltore

Einheit D 12 - Nord
- ca. 9,20 m Hallenhöhe UKB
- 4 ebenerdige Sektionaltore

Einheit E 8- OG
- ca. 6,00 Hallenhöhe UKB
- ca. 1 t/m² Bodentraglast
- 2 Lastenaufzüge mit jeweils 3t Tragfähigkeit

- Brandmeldeanlage
- RWA-Anlage
- Krananlagen mit ca. 3t - 16t Tragfähigkeit
- 24/7-Nutzung möglich
- Büroflächen optional anmietbar
- Kantine auf dem Areal vorhanden
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
- großzügige Frei- und Rangierflächen
- ca. 12.000 m² Ausbaureserve auf dem Areal vorhanden

Lage

Das Industrieareal befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Über die in unmittelbarer Nähe liegende Anschlussstelle Gelsenkirchen-Schalke an die BAB 42 sind sowohl das regionale als auch das überregionale Autobahnnetz bestens erschlossen. Durch die direkt am Grundstück gelegene Straßenbahnhaltestelle ist auch der ÖPNV-Anschluss sehr gut. Die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf sind in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen, der Gelsenkirchener Hauptbahnhof in 10 Minuten.

- Autobahn A 42 in ca. 5 Fahrminuten
- Bahnhof Bottropin ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Düsseldorf in ca. 30 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung

Stichworte:
Gesamtfläche: 2310,00 m², Hallenhöhe: 9,20 m