Funktionale Hallenflächen in zentraler Lage von Düsseldorf I ab 2,50 €/m²

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 4,50 m - 4,95 m Hallenhöhe UKB (Einheit A und C ca. 2,95 m UKB)
- Mezzaninfläche ca. 2,25 m UKB (Einheit A)
- Rampenandienung mit Überladebrücken sowie Scherenbühnen
- ca. 1,0 - 1,5 t/m² Bodentraglast
- Sprinkleranlage gemäß VDS
- Lastenaufzüge mit ca. 3,5 t Traglast
- Einbruchmeldeanlage vorhanden
- Brandmeldeanlage vorhanden

Büro:
- PVC-Bodenbelag
- abgehangene Decken
- außenliegender Sonnenschutz
- Sozialflächen mit Umkleiden,Waschräumen und WC-Einheiten vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Düsseldorf-Eller, unmittelbar am Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd. Über den nur 3 km entfernten Autobahnanschluss Düsseldorf-Eller auf der A46 ist dieser gewachsene Gewerbestandort optimal an das Autobahnnetz links- (A57/A52/A44) und rechtsrheinisch (AA3/A59) angebunden. Es besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV über die Bushaltestelle direkt vor dem Objekt sowie über die Straßenbahnhaltestelle Düsseldorf-Eller Mitte. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, der Flughafen von Düsseldorf in ca. 20 Minuten.

- Autobahn A 46 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen DUS in ca. 25 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6420,00 m², Hallenhöhe: 2,95 m