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Funktionale Hallenfläche in bester Lage in Köln 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 6:51
Aufrufe: 1
ID: 04go7954
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Ausstattungsbeschreibung

Großzügiger Andienungsbereich
Andienung über Ladetore mit Überladebrücken
Beheizbare Halle (individuell regulierbar)
Innenliegendes Hallenbüro
Lichtkuppeln / Oberlichter

Lage

Der Ballungsraum Köln ist ein attraktiver Markt für alle Nutzerbranchen von Logistikimmobilien, da die Versorgung der Industrie und der Bevölkerung für eine konstante Logistiknachfrage sorgt. Logistikdienstleister und Einzelhandelsunternehmen sind in dieser Region deshalb überrepräsentiert. Westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis sind die höchsten Logistikintensitäten zu finden, v.a. in den Städten Pulheim, Frechen und in Hürth. Das GVZ Köln-Eifeltor ist der größte Umschlagsbahnhof für kombinierten Güterverkehr in Deutschland.

Optimale Verkehrsanbindung
Direkter Anschluss an die A57
Autobahnen A1, A3 und A4 sehr gut zu erreichen

Weitere Informationen über die Wirtschaftssturktur Köln finden Sie unter: http://gewerbegebiete.inecos.de/gew-si/de/profile/SI-52016

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 3063,00 m², Gesamtfläche: 7063,00 m², Hallenhöhe: 10,20 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1989

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