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Funktionale Büroflächen zur Mitgestaltung in Ehrenfeld!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 879 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 879 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde 1974 erbaut und verfügt nach erfolgter Modernisierung über eine neue Glasfassade mit Wäremedämmung. Die vielseitig nutzbaren Büroflächen erstrecken sich über 4. Etagen und können nach Ihrem Wunsch gestaltet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Westen, im Stadtteil Braunsfeld. Seit den späten 1980ern entwickelt sich Braunsfeld zu einem modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum. Noch heute wächst der Standort durch die Ansiedlung neuer Branchen. Die Aachener Straße - eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt - teilt den Stadtteil und hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Zahlreiche Bushaltestellen sowie die Stadtbahnlinie 1 sichern den Anschluss an den ÖPNV. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 100,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 104,9 kWh/(m²*a)
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 8,50 / m² mtl. nettokalt.
Gerne können Archiv- bzw. Kellerflächen gegen Aufpreis angemietet werden.