Funktionale Büroflächen. Provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 645 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 645 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen werden in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter und dessen individuellen Raumkonzept neu aufgeteilt, ausgebaut und ausgestattet. Ebenfalls werden die WC-Anlagen erneuert. Es besteht die Möglichkeit, die Flächen in Einzel-, Gruppen-, Kombibüros aufzuteilen oder auch eine Nutzung weitgehend ohne Trennwände zu realisieren.Die Mietflächen verfügen über einen behindertengerechten Zugang und lassen sich über drei Zugänge erschließen.Die Fläche im 13. OG wurde vor wenigen Jahren neu ausgebaut und ist mit einer Cat.5-Verkabelung, Teppichbodenbelag sowie teilweise innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Großraumnutzern könnte diese Fläche kurzfristig zur Verfügung stehen.Eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, das Warenhaus Real, eine Apotheke, ein Reisebüro sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Erdgeschoss des Objektes.

Lage

Das 17-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit zeitloser Granitfassade befindet sich am Standort Beim Strohhause / Ecke Hammerbrookstraße, unweit des Berliner Tor Center. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt und der Flughafen über die U- und S-Bahnstation ?Berliner Tor? sowie diverse Buslinien erreichbar, die BAB 1 und BAB 7 sind ca. fünf Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 9 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 9 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 23 Min. ;

Stichworte:
13 Etagen