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Funktionale Büroflächen im Kölner Norden 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 1:04
Aufrufe: 1
ID: b1bxGpY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 451 m²

EDV-Verkablung, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 451 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Diese zwei geschossige Liegenschaft, die im Jahre 1990 erbaut wurde, hat eine Aluminiumfassade und befindet sich in unmittelbarer nähe zum Butzweiler Stern.

Ausstattungsbeschreibung

- Cat 5
- Fußboden-Kabelkanäle
- Sonnenschutz innenliegend manuell
- Beleuchtung BAP-gerecht
- Doppelglasfenster mit Kunststoffrahmen
- flexible Aufteilungsmöglichkeiten
- Gaszentralheizung
- Küchenanschlüsse bzw. eingerichtete Teeküche mit Kühlschrank
- begehbare Terrasse bzw. Balkon

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Sonstige Angaben

Bausubstanz:
Baujahr: 1990
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauch: 129,0 kWh(m² a) einschließlich Warmwasser
Stromverbrauch: 56,9 kWh(m² a)
Energieträger: Erdgas H

-- Provisionsfrei für den Mieter --

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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