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**funktionale Büro-/Service-/Lagergerflächen** provisionsfrei** 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser aus mehreren Gebäudekörpern bestehenden Liegenschaft um funktionale Büro-/Service-/Lagergerflächen, welche sich in einem guten baulichen Zustand befinden. Die Flächen werden über seitliche Lichtbänder ausreichend mit Tageslicht versorgt und eignen sich optimal für einen Produktions- und Lagerbetrieb. Entlang der Straßenfront befindet sich das 6-geschossige Bürogebäude. Eine 2-geschossige Lager- und Produktionshalle ist an den Gebäudekomplex angegliedert und mit einer Tiefgarage unterbaut.
Zusätzlich befinden sich noch zwei ebenerdige Hallen im rückwärtigen Teil des Areals mit angegliedertem Bürokomplex.
Ausstattungsbeschreibung
Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor.
Die Andienung wird zum Teil über die Zufahrt geregelt und verfügt zugleich über eine ausreichende Rangierfläche.
Die Nutzung der Flächen ist 24 Std. 7 Tage die Woche möglich.
Starkstromanschlüsse sind vorhanden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Stellingen.
Die Nachbarschaft garantiert eine "gute Gesellschaft". Insbesondere namhafte Unternehmen der Branchen High Tech, Elektronik, Großhandel und Dienstleistung haben sich im Gewerbegebiet in und um die "Schnackenburgallee" angesiedelt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die BAB 7 (Richtung Flensburg / Hannover) - Anschlussstelle HH-Volkspark und HH-Stellingen. Der Hamburger Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt - die Fahrtzeit in die City beträgt ebenfalls ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.