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Funktional und effektiv - Markantes Bürohaus in strategischer Lage 22
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1577 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1577 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 151.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 151.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1984 erbaute Bürogebäude bzw. Hochhaus verfügt über 11 Vollgeschosse sowie 2 Untergeschosse mit Stellplätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich die neu gestaltete Eingangshalle, die mit einem repräsentativen und tagsüber bsetzten Empfangsbereich ausgestattet ist. Über die 6 Personenaufzüge sowie 3 Treppenhäuser erschließen sich die Etagen. Eine hauseigene Kantine kann nach Vereinbarung und Bedarf in Betrieb genommen werden. Die Voraussetzungen dafür sind gegeben.
Eine Anlieferungszone im rückwärtigen Bereich des Gebäudes ist zusätzlich vorhanden.
Lage
Das markante Bürohaus befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage in der "City-West" unweit der Messe Frankfurt.
Zu Ihren Nachbarn zählen das weltbekannte "Scheibenhotel" von RAS Radisson sowie Unternehmen wie Siemens, American Express und die ING Diba.
Der Anschluss an die A5 befindet sich ca. 1 Autominute vom Objekt entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist somit in nur ca. 10 Autominuten erreichbar.
Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.
Zum Bahnhof Rödelheim mit Anschluss an die S-Bahn (S3, S4, S5) sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1577,00 m², 11 Etagen