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FÜ-Stadtgrenze: Renovierte 4-Zi Maisonette (3+4.OG mit Lift), sep. WC, Balkon

Preis: 805,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 12:10
Aufrufe: 3
ID: R1rrwN1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 805,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 805,00     Nebenkosten: € 193,60
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 88,00 m² Wohnfläche im 3+4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 18 Mietparteien.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Pegnitzauen und verfügt über einen Balkon (Ausrichtung: Süd-Osten).

Festanstellung erwünscht, bei Studenten: Eltern als Bürgen
 
Ausstattung:

- Alle Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet
- Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC: Kunststoffboden
- Badezimmer: gefliest
- Küche mit Fenster, keine Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- kein Kellerabteil verfügbar
- Gas-Zentralheizung

Aufteilung:
Untere Ebene: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC

Obere Ebene: 3 Zimmer, Badezimmer und Flur

Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens einem Jahr.

Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete über die nächsten fünf Jahre: Die derzeitige Kaltmiete in Höhe von EUR 805,00 erhöht sich somit nach Ablauf des ersten Mietjahres jährlich um 1,5 %.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 193,60 monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Weitere Objekte finden Sie unter unserer Website www.eurag.de.

Lage

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Fürth. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fürther "Uferstadt", die Pegnitzauen sind fußläufig erreichbar. An der Stadtgrenze gelegen verfügt die Wohnung über eine optimale Verkehrsanbindung an Autobahn, U-Bahn und Bus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Das Zentrum der Stadt ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Bezugstermin:
ab sofort

Kaution:
3 Monatskaltmieten

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