Frühjahrsangebot...Doppelhaus zum Verlieben 1

Kaufpreis: € 307.276,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 670 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 307.276,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Das Ausbauhaus Solution 126 von Living Haus ist das perfekte Doppelhaus. Als Typ L bietet es mit 2 Geschossen das klassische Doppelhaus und kombiniert attraktive Architektur mit komfortablen Wohnen. Alternativ eröffnet der Typ XL mit 3 Geschossen noch einmal zusätzlichen Wohnraum für alle, die noch etwas mehr Platz benötigen. Beide Typen gibt es in verschiedenen Dachvarianten: Drei Satteldachvarianten sowie ein Flachdach und ein Pultdach stehen zur Wahl

Ausstattungsbeschreibung

Mit seinem funktionalen und cleveren Grundrisskonzept bietet Solution 126 alles, was man heute von einem modernen Doppelhaus erwartet. Ob mit 2 oder 3 Geschossen, mit oder ohne Rastererweiterung - dieses Haus hält immer viele kleine Details bereit, die das Wohnen und Leben komfortabler und relaxter gestalten. Dank der vielen zur Auswahl stehenden Architektur-Bauteile bietet Solution 126 zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten den Grundriss noch weiter zu individualisieren.
Optional wird das modernste, innovativste und kostengünstigste Heizsystem installiert.

Lage

Eingebettet in die herrliche Landschaft des Nördlichen Schwarzwaldes liegt der Luftkurort Gernsbach (160 988 m) am Übergang in den engen und waldreichen Teil des romantischen Murgtals. Baden-Baden, Bad Herrenalb, Bad Wildbad und Gaggenau bilden die Nachbarschaft. Gernsbach steht für überdurchschnittliche Standort- und Lebensqualität.
Gernsbach liegt an der Bundesstraße 462, die auch die Verbindung zur nächsten Autobahnanschlussstelle Rastatt-Nord (ca. 13km) an der BAB A 5 darstellt.
Die Schienentrasse der Murgtalbahn ist ins regionale Personennahverkehrsnetz des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV) integriert. Gernsbach hat damit eine direkte Stadtbahn-Verbindung bis ins Zentrum von Karlsruhe.
In Gernsbach herrscht eine große Vielfalt an Betreuungsangeboten für Kinder im Alter von 1-6 Jahren. Neben diversen Grundschulen gibt es eine Gesamtschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Hinzu kommen berufsbildende Anstalten.
International bekannt ist Gernsbach als Zentrum der technologiegetriebenen Papierindustrie, aber auch wachstumsstarke innovative klein- und mittelständische Unternehmen sind hier ansässig.
Auch im kulturellen Bereich hat Gernsbach einiges zu bieten.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von unserem sicheren Ausbaukonzept, erfahren Sie Flexibilität bei der Konfiguration Ihrer individuellen Wünsche, nutzen Sie unsere Rund-um-Betreuung und lassen Sie sich von unserem Preis-Leistungsverhältnis überzeugen.

Nutzen Sie einen Beratungstermin und setzen Sie sich mit mir in Verbindung.

Meine Kontaktdaten:

Stefan Bruhns
Tel. 0151/50496381 oder 07222/9662142
Mail: [email protected]

Die Abbildungen können Extras enthalten. Der Preis gilt zzgl. finaler Innenausbauarbeiten sowie Baunebenkosten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Basic ab Bodenplatte.
Optional ist Keller möglich.
Das projektierte Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum, sondern wird über den freien Markt erworben.