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Frühjahrsaktion zum Schnäppchenpreis DHH *** in nähe Stadtzentrum von Eggesin
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1241 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5,00 % der Kaufsumme zuzügl.19 % Mwst.Die Maklercourtage ist vom Käufer zu erbringen und fällig und zahlbar mit Abschluß des Notarvertrages
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1241 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: oel
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 167.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie eine kleine DHH mit einem Wohnanbau.
Ein typisches Siedlungshaus in Massivbauweise, jedoch renovierungsbedürftig.
2005 wurden einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
das Dach
Fassaden-anstrich
Fenster mit Jalousien,
Heizung erneuert, Oelheizung
Jedoch sind noch einige Arbeiten im Haus notwendig. Die Doppelhaushälfte wurde durch einen Anbau erweitert, indem sich die Küche, das Bad, der Heizungsraum und eine Werkstatt befinden.
Im Wohnzimmer steht ein nostalgische Kachelofen ansonsten wird geheizt mit einer Zentralheizung (Oel)
Das Grundstück ist weiterhin bebaut mit einer massiven Garage, Nebengebäude und einem Garten. Das Eckgrundstück ist komplett eingezäunt.
Zentrale Wasser- und Abwasserleitung
Lage
Das Grundstück liegt in einer kleinen Wohnsiedlung unweit vom Stadtzentrum mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung, Schule, Kita, Ärzte, Gaststätten, Hotel. u.v.m.
Eggesin ist eine rührige Kleinstadt, mit ca. 5000 Einwohner und einem starken Vereinsleben inmitten der Ueckermünder Heide, einem der größten zusammenhängenden Waldgebieten in einer reizvollen Landschaft. Hier Leben, wo andere Urlaub machen. Der Wasserwanderrastplatz, an dem Fluß Randow, lädt zum Wasserwandern ein. Entlang der Randow, über die Uecker, ins Haff, gelangt man bis nach Usedom und die Ostsee.
Die Orte Haffbad Ueckermünde und Torgelow sind nur ca 6 km entfernt. Bis zur A 20 sind ca 20 km.
Die Nähe zu Polen mit dem neuen Grenzübergang in Hintersee und die Nähe zur Großstadt Stettin mit seinen 480000 Einwohnern macht den Ort noch reizvoller. Bis zum Stettiner Haff sind es nur wenige Autominuten
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoß ca 70 m²
2 Zimmer
1 Küche
Badezimmer mit Dusche, Flur,
Obere Etage ca 20 m²
2 Zimmer mit Wandschrägen, Flur
Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
039779 29539 oder 0172 31 84 726
Email: [email protected]
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.