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Frühauf bietet: Fußgängerzone, gut geschnittenes Ladengeschäft in 1 A- Lage, ca 105 qm

Preis: 1.895,00
Region: Wunstorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 Juli, 12:55
Aufrufe: 1
ID: b1b7MpVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.895,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.895,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmiete inkl. MwSt, zahlbar bei Abschluß des Mietvertrages

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie finden hier in hoch frequentierter Lage der beliebten Wunstorfer Fußgängerzone ca 105 qm Ladenfläche/Geschäftsräumlichkeiten in einem gepflegten Geschäfts- und Ärztehaus.

Die Verkausfläche präsentiert sich hell und einladend und lässt Geschäftsentwicklungen unterschiedlicher Art zu.

Die Umgebung ist neben der guten Lauflage von den Kundenmagneten der Fußgängerzone wie C&A , Vögele und Kunterbunt geprägt.

- I - A Lage
- Personalraum, Lager, WC
- Küchenzeile
- Hochwertiger Bodenbelag
- Hochwertige Beleuchtung
- bezugsfrei ab 1.1.2017

Zusätzliche Flächen für Büro oder Lager stehen im Dachgeschoß. das durch einen Fahrstuhl erreichbar, ist zur Verfügung.

Lage

Die Geschäftsräume befinden sich im westlichen Ende der beliebten Wunstorfer Fußgängerzone. Der Parkplatz Alter Markt ist durch einen rückwäertigen Eingang des Hauses zu erreichen.
Die Lage ist geprägt durch die Kundenmagneten der Wunstorfer Fußgängerzone.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis zu dem Objekt liegt uns noch nicht vor und ist in Bearbeitung.
Die Miete ist eine Nettomiete und beinhaltet nicht die Mietsicherheit oder MwSt. Diese Posten sind wie üblich separat von Ihnen zu zahlen.

Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für uns übermittelte Eigentümerinformationen u.a. zu baurechtlichen Gegebenheiten, Ausstattung, technischen Erhaltungszustand und etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind grundsätzlich von Ihnen vor Kauf mittels geeigneter Fachleute zu überprüfen.
Etwaige auf den Fotos befindliche Gegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht eine Haftung für die Provision.
Wenn Sie dieses Ladengeschäft näher anspricht würde ich mich über eine Anfrage von Ihnen unter der Tel.Nr.
05031/9696999
sehr freuen!
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich weitere Informationen wie Anschrift der jeweiligen Immobilie und unsere gültigen Geschäftsbedingungen nebst gesetzlich vorgeschriebener Widerrufsbelehrung zu.

Die ausgewiesenen Maklergebühren fallen erst im Erfolgfall bei Vertragsabschluss an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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