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Frisch sanierte helle 3-Raum-Wohnung

Preis: 495,00

Region: Eberswalde, Brandenburg

Anzeige vom: 4 Oktober, 1:03

ID: P6ZbwWL6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 495,00

Wohnfläche: ca. 76.09 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 495,00

Warmmiete: € 693,00

Nebenkosten: € 99,00

Heizkosten: € 99,00

Kaution: € 990,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.09 m²

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 238.83 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist in der Kreisstadt Eberswalde an der Straßenkreuzung Spechthausener Straße/Forststraße gelegen. Der massive Altbau wurde in den letzten beiden Jahren einer gründlichen Sanierung/Modernisierung unterzogen und weist eine mittlere Ausstattung auf. Der Hof bietet zukünftig PKW-Stellplätze für die Anwohner. Die Forststraße ist eine ruhige Stadtlage.

Lage

Die Spechthausener Straße ist ein Abzweig der Bundesstraße 168 in der Nähe eines Baumarktes und des Freizeitbades baff. Eberswalde ist Kreisstadt des Landkreises Barnim.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der Grundriss weist zur Spechthausener Straße hin das Schlafzimmer und die Wohnstube aus. Zum Hof liegen das Kinderzimmer, die Küche und das Bad. Zwischen den Wohnräumen verläuft ein Flur.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen wurden im Grundriss verbessert. Alle Wohnräume weisen moderne Kunststofffenster auf. Die Elektroanlage und die Installation wurden erneuert. Die Fußböden erhielten einen neuen Aufbau und sind je Raum unterschiedlich mit Fliesen, Laminat oder auch Kunststoff Belag ausgestattet. Die Türen wurden aufgearbeitet bzw. erneuert. Die Wände, falls nicht gefliest oder mit Fliesenspiegel versehen sind Raufaser-Weiß tapeziert/gestrichen. Das Haus hat eine Gas-Brennwert-Zentralheizung und eine zugehörige moderne Warmwasserbereitung. Die Wohnungen sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Bäder haben Waschtisch, Badewanne, WC und einen Waschmaschinenstellplatz. Das Treppenhaus ist ein Zweispänner (2 Wohnungen je Etage).

Besichtigungstermine:
Die wohnung wird durch den Verwalter angeboten. Frau Pohling, Herr Kretzschmar Tel. 03344-334711, Mobil. 0171.6881717 (Beratung, Besichtigung, Vermietung)

Hinweise:
Im Keller wird ein Trockenraum geschaffen. Dem Mieter ist ein Keller-Verschlag zugeordnet.

Daten:
Grundmiete: 495 €
Wohnfläche: 76,09 m²
Gesamtwohnfläche Haus: 456,89 m²
Betriebskostenvorauszahlung: 99 €
Heizkostenvorauszahlung: 99 €
Gesamtmiete: 693 €
Kaution: 990 €

Hauptenergieträger: Gas
Energiebedarfskennwert: 238,83 kWh/m² und Jahr
Energieausweis gültig bis 23.5.26

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