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Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon direkt am Görlitzer Park.

Preis: 299.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 September, 1:34
Aufrufe: 3
ID: Q1lobQN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 230,42

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in den 1970 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Vor wenigen Jahren wurde die Fassade erneuert und auch gedämmt. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und eine neue Gasbrennwertzentralheizung wurde eingebaut. Insgesamt wurde dadurch ein guter Energiestandard erreicht. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Küche, Duschbad und 1 Zimmer sind zum Görlitzer Park ausgerichtet und die anderen beiden Zimmer und der Balkon nach Südwesten zum grünen Innenhof. Es scheint also fast immer die Sonne herein. Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert und auf modernen Standard gebracht. Gespachtelte Wände, neue Türen, modernes Bad sowie Echtholzparkett Eiche lassen die Wohnung in einem neuen Licht erstrahlen.

Ausstattungsbeschreibung

+ sehr gefragte Lage
+ Südwestbalkon
+ frisch saniert
+ Echtholzparkett Eiche
+ modernes Duschbad
+ gedämmte Fassade
+ Stellplatz optional erhältlich

Lage

Das Haus liegt direkt am wunderschönen und allseits beliebten Görlitzer Park. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe´s, Kneipen und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Ob jung oder alt, Familien oder Singles, hier ist alles bunt gemischt. Die U-Bahnstationen der Linie 1 Görlitzer Bahnhof und Schlesisches Tor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Der Landwehrkanal ist auch nur 3 Minuten Fußweg entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Energiekennwert: 83,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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