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Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung im EG
Kaufpreis: € 72.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.000,00
Käuferprovision: 5,99% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 219,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauft steht hier eine gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Auf knapp 58 m² Wohnfläche befinden sich zwei helle und freundliche Wohnräume.
Die Elektrik, Frisch- und Abwasserleitungen sind dieses Jahr neu verlegt worden.
Alle Wohnräume sind mit neuen Laminatfußböden ausgelegt, in der Küche sowie im Sanitärbereich befindet sich Fliesenboden.
Das Badezimmer wurde ebenfalls dieses Jahr neu gefliest.
Ein Energieausweis liegt vor ( Energieverbrauchskennwert 161,5kWh/(m2 *a).
Ausstattungsbeschreibung
-frisch saniertes Bad mit Dusche und Fenster
-Waschmaschinen Anschluss im Bad
-Gegensprechanlage
-SAT TV
-Gas Etagenheizung
-Laminat und Fliesenboden
-Kunststoff ISO-Fenster
-Kellerraum
-Rauchmelder
Lage
Zentrale Lage nahe der Universität.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5,99 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB.
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Kellerfläche: 10,00 m²