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Frisch sanierte 2-Zimmer DG-Wohnung mit eigenem Gartenanteil im schönen Wedau!! 1
Kaltmiete: € 242,31
Wohnfläche: ca. 39.4 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 16.01.2017
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 242,31Warmmiete: € 338,31
Nebenkosten: € 65,00
Heizkosten: € 31,00
Kaution: € 484,62
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.4 m²
bezugsfrei ab: 16.01.2017
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Küche befindet sich derzeit in der Sanierung. Es werden folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung des Tageslichtbades mit modernen und zeitgemäßen Fliesen, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, Erneuerung aller Zimmertüren inkl. der Wohnungseingangstüre sowie Lackieren aller Heizkörper. Die Decken und Wände werden tapetenfrei und mit einem Sauberkeitsanstrich versehen übergeben. Die Böden sind ohne Bodenbeläge. Somit können Sie Ihrer Gestaltung freien Lauf lassen. Das Highlight ist jedoch der kleine eigene Mietergarten... Hier können Sie gemütliche und entspannende Stunden genießen, nachdem sie ihn nach ihren Wünschen individuell gestaltet haben. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, welcher Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 15.00 - 17.00 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC;
Lage
Die Wohnanlage liegt in einem beliebten und grünen Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg- Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen