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Frisch renoviertes Haus mit viel Platz und Garten bietet ein neues Heim zum Wohlfühlen!
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 171 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: nach Absprache
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Nebenkosten: € 230,00
Kaution: € 2 KM
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 171 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus steht in einer gepflegten Siedlung von Untereisenheim. Sie bewohnen zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit EBK und gemütlicher Sitzecke mit Eckbank, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum und eine Diele. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier stehen Ihnen 4 Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Von zwei Zimmern haben Sie Zugang zum Balkon. Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert, in einem Raum haben Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und eine weitere Toilette. Für Ihren PKW steht Ihnen eine 50 qm große Garage zur Verfügung. Zum Haus gehört auch noch ein Garten mit Gerätehäuschen, dieser hat zur Zeit nur Rasen, aber Sie können ihn nach eigenen Vorstellungen nutzen, schön auch der überdachte Aussensitz beim Garten.
Bilder auf Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird aktuell komplett renoviert, die Böden in den oberen Räumen werden erneuert, die Wände gestrichen, das Gäste-WC wird renoviert, das obere Bad erhält zusätzlich zur Badewanne noch eine Dusche und die Vertäfelung an Veranda und Balkon wird weiß gestrichen. Das Haus wird mit Öl beheizt, zusätzlich steht im Esszimmer ein Kaminofen und sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Wärme.
Bilder auf Anfrage!
Lage
Das Haus liegt in Untereisenheim, einem kleinen Weinort an der Mainschleife, ca. 7 Kilometer von Volkach entfernt, nur wenige Gehminuten zum Main. Die Volkacher Mainschleife können Sie auch ohne Auto genießen: Ein Wander- und Radlerparadies! Eine Kindertagesstätte für alle Altersgruppen ist im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine umfassende Gastronomie usw. gibt es in Volkach. Zu allen Schularten in den Nachbargemeinden fahren Schulbusse. Volkach ist verkehrsgünstig über die A 3 Würzburg-Nürnberg - Ausfahrt "Kitzingen/Schwarzach" oder die A 7 Kassel-Ulm - Ausfahrt "Estenfeld" zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit den kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr.
Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.