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Frisch renovierte Büroräume
Kaltmiete: € 1.244,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 131 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.244,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Nebenkosten: € 262,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 131 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom/Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In unserem repräsentativen und modern gestalteten Bürohaus sind noch zwei Büroflächen (125m² und 131m² ) zu vermieten. Zu mietende Parkflächen befinden befinden sich direkt am Gebäude.
Zur modernen Büroausstattung gehören beispielsweise EDV-Verkabelung in Fußbodentanks, Serverräume mit Klimaanlage, sowie eine möblierte Teeküche mit Fliesenspiegel, Kühlschrank und Spülmaschine. Die großen Aluminiumfenster sind teilweise mit elektrischem Sonnenschutz außen ausgestattet, innen mit Jalousien. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In den Decken befinden sich Einbau-Rasterleuchten mit Alu-Reflektoren. Die Fußböden in den Räumen sind mit einem schicken Vinylboden ausgelegt, die Flure mit Teppichboden.
Lage
Das Gebäude befindet sich im Hochschulviertel der Stadt Rheinbach, in unmittelbarer Nähe des Gründer- und Technologiezentrums, der Hochschule und des Ärztehauses. Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Es handelt sich um zwei abgeschlossene Büroeinheiten:
Einmal auf der rechten Seite im ersten Obergeschoss: hier befinden sich sechs Büroräume und eine Teeküche.
Auf der linken Seite im 1. Obergeschoss führt der geräumige Flur in 4 nahezu gleichgroße Büroräume und einen etwas kleineren Raum. Hier haben wir neben der Teeküche noch einen fensterlosen Raum, der sich als Archiv oder als Vorratsraum anbietet.
Besichtigungstermine:
Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr oder nach Vereinbarung.
Ihr Ansprechpartner:
GIPS Mineral GmbH
Frau Scheifgen
E-Mail: [email protected]
Tel: 02226-89 88 30
Fax: 02226-89 88 333