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Frisch renovierte 4-Zi-Whg in Ahlen
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 244,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung , die sich in einem 10-geschossiges Wohngebäude befindet. Die gesamte Wohnanlage wurde in 1975 erbaut, hat 2 Aufzügen und 63 oberirdischen PKW-Stellplätze. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Die Wohnung wurde im Juni 2016 komplett neu renoviert. Die Decken wurden neu gestrichen, die Wände neu tapeziert, in allen Zimmern wurde neues Laminat verlegt und in der Küche und Flur wurden Fliesen verlegt, neue Türen wurden eingebaut. Durch die Renovierung können Sie sofort einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen. Aufgrund der Raumaufteilung ist dieses Objekt auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit ca. 6m².
Das Hausgeld beträgt EUR 244. Im Hausgeld ist alles inklusive (Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Treppenhausreinigung und s.w.) außer Strom.
Verkauf erfolgt privisionfrei direkt vom Eigentümer.
Lage
Das Objekt liegt im östlichen Stadtbereich von Ahlen; es befindet sich ca. 2 km vom Ostkern entfernt. Die nähere Umgebung wird geprägt durch drei-/viergeschossige Mehrfamilienhaus-Wohnblöcke, eingeschossige Einfamilienhäuser sowie eine Kleingartenanlage. Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen