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***Frisch renovierte 3 Zi.-Whg. mit Süd/West Loggia Ma/Gartenstadt*** Erbpacht

Preis: 107.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 März, 2:00
Aufrufe: 4
ID: 5499DKL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 107.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 107.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 291,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 19965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte und sonnendurchflutete 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Aufzug, eines in 1965 erbauten und jetzt saniertem Mehrfamilienhauses auf herrlich begrünter Wohnanlage.
Die Grundrissaufteilung lässt eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafräumen zu.

Großer Wohnraum mit Zugang zum Süd/West Balkon mit Markise, hell und freundlich.
Die Küche als praktischerweise abschließbaren Raum.
Sehr geräumiges Schlaf-und Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad mit Wanne ist saniert, sowie auch die separat gehaltene Toilette.
Der Flur besitzt den wichtigsten und unentbehrlichsten Raum, - eine Abstellkammer.
Die gesamte Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Ein Trocken- und Fahrradraum, sowie ein sehr großer Kellerraum, sogar mit eigenem Stromanschluß- runden dieses interessante Angebot ab.

Frisch renoviert und sofort bezugsfrei. War von Eigentümer bewohnt.

Lage

Mannheim- Gartenstadt.

Sonstige Angaben

ERBPACHTANGABEN:
Erbpachtzins derzeit 440,97 € p.A. / jährlich.
Monatl. 36,74 € also somit insgesamt ein Hausgeld von 327,74 €
Laufzeit der Erbpacht bis 2064, somit noch 43 Jahre.

Das Hausgeld beeinhaltet auch 100€ Rücklagenzuführung

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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