Frisch renovierte 3-Raumneubauwohnung mit Laminatboden

Kaltmiete: € 493,50

Wohnfläche: ca. 82.2 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort möglich

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 713,50

Kaution: € 2 Nettomieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.2 m²

bezugsfrei ab: sofort möglich

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der hochwertig errichtete und 1997 fertiggestellte Neubau befindet sich in einer Neben- oder Anwohner genutzten Straße des Stadtteils Friedrichstadt, verfügt über eine gehobene Ausstattung mit z. Bsp. Aufzug und Tiefgarage.

Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 28.11.2007 beträgt der Energieverbrauchskennwert der mit Erdgas befeuerten, 1997 errichteten Gebäude mit 50 Einheiten durchschnittlich geringe 92 kWh. Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Nach der Fertigstellung wurde auf der Hof- oder Rückseite des Mehrfamilienhauses noch der Garten mit Sträuchern als auch Rasenflächen gestaltet, eine gemeinschaftliche Terrasse geschaffen, Wäschespinnen für die Bewohner aufgestellt und dass Grundstück eingefriedet.

Ausstattungsbeschreibung

Die frisch renovierte 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) des Wohngebäudes und verfügt über einen zentralen Flur, eine geflieste Küche mit Fenstern, ein großes Wohnzimmer als auch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und die DIN-Fläche beträgt 82,20 m².

Die helle, geräumige Neubauwohnung verfügt über einen zentralen Flur mit langen Garderobenstellwänden; einen großen Wohnraum mit langen Stellwänden, Fenster und eingelassenem Essbereich; eine geflieste Küche mit umlaufender Stellfläche und Doppelflügelfenster; 1 Schlafzimmer mit zwei Fenstern und langen Stellwänden; ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit Doppelflügelfenster; ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen; einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Keller- oder Nebengelass im dafür ausgebauten Dach.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, angrenzend an die Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile und der historischen Altstadt.

Eine Straßenbahn- oder Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, die Domäne, einen Baumarkt, Ärzte, Restaurant, dass Messegelände, das Krankenhaus Friedrichstadt und die Elbe mit ihren Auen erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 548.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 330 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die weltbekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten und bilden einen internationalen, touristischen Anziehungspunkt.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der wiedereröffneten Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, den Schlossanlagen, Bädern, Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Auch von der Infrastruktur lässt Dresden keine Wünsche offen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen.

Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4, die historische Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile, eine Tankstelle und den Elbepark als großes Einkaufscenter erreichen Sie mit dem PKW in nur 5 Minuten Fahrt.

Sonstige Angaben

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 48