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Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in HH-Wandsbek!

Preis: 619,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 0:29
Aufrufe: 2
ID: 0yA5J3yK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 619,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 619,00    

Warmmiete: € 779,00

   

Nebenkosten: € 103,00

Heizkosten: € 57,00

Kaution: € 2.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Das Gebäude ist gut gepflegt. Die Wohnung ist mit Holzoptikfußboden sowie hellem Linoleumboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer abgehend befindet sich der geräumige Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküchenzeile. Rückwärtig zum Gebäude stehen den Mietern Aussenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller. Sämtliche Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Der Hamburger Ortsteil Wandsbek zeigt sich als sehr urbaner Stadtteil, bestehend aus vorwiegend rotverklinkerten Mehrfamilienhäusern. Die zentrumsnahe Lage und die Nähe zu den Alsterläufen sowie dem Eilbekpark ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Direkt durch Wandsbek fließt der kleine Fluss Wandse an dessen Ufern sich auch hier immer schöne Freiflächen zum verweilen zeigen.
Selbstverständlich kommt neben den Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten auch die weitere Infrastruktur nicht zu kurz: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen in die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Vororten. Sämtliche Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit einer Festmietzeit von 2 ½ Jahren und einer Staffelmietvereinbarung (nach 2 Jahren + € 14,- und nach weiteren 2 Jahren + € 15,- auf die Nettokaltmiete) abgeschlossen. Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine einmalige Gebühr für die Anfertigung und Montage der Klingel- und Briefkastenschilder fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. -vermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnschmiede-hamburg.de

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