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FRISCH RENOVIERT! Repräsentative Büro- oder Praxisräume 1

Region: Füssen, Bayern
Anzeige vom: 29 Juni, 7:03
Aufrufe: 3
ID: J6WoVe86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 500 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 500 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 80.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in hervorragender Geschäftslage von Füssen, angrenzend zum Einkaufsgewerbegebiet Füssen Nord. Dort haben sich in den letzten 10 Jahren die Firmen: Lidl, ALDI, OBI, Takko, Deichmann, Getränkemarkt Fristo, Elektrocenter EUR-Welt, Reifencenter, großes Fitnessstudio, Biker-Shop, Restaurant und Friseur angesiedelt und demnächst eröffnet hier auch ein Sportgeschäft.
Im Haus selbst ist im Erdgeschoss ein EDEKA-Markt , im Obergeschoss die zur Vermietung stehenden Gewerberäume und im Dachgeschoss 4 Mietwohnungen sowie Lagerräume von ca. 150m² im Untergeschoss ein Lagerraum mit Lastenaufzug von außen, weitere Kellerräume und eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen.
Die Obergeschoss- und Dachgeschosseinheiten erreicht man bequem über das großzügige Treppenhaus oder über den behindertengerechten Personenaufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss fährt.
Im Außenbereich stehen ca. 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze im Haus können gerne angemietet werden.
Die Gewerberäumeräume zeichnen sich durch eine helle und freundliche Erscheinung aus. Eine optimale Raumaufteilung gewährleisten nahezu jedem Gewerbe einen idealen Arbeitsablauf. Selbstverständlich ist die Technik (Telefon, Vernetzung, Steckdosen in aussreichender Anzahl etc.) auf dem neuesten Stand.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
1.OG mit ca. 500,00 m²
und DG ca.80,00 m² (ca.210,00 m² ohen Dachschräge)

Sonstige Angaben

Kontaktdaten:
HERRMANN IMMOBILIEN GmbH Herr Rainer Herrmann
Abt-Goßwin-Straße 10
87629 Füssen
Telefon:0 83 62 / 91 70-0
Mobil:01 71 / 6 23 80 91
Telefax:0 83 62 / 91 70-91

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, DVBT-Empfang, barrierefrei

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