Frisch renoviert in ländlicher Idylle 1

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 880,00

Kaution: € 1.160,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 95 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 374.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese renovierte Wohnung befindet sich in ländlich idyllischen und wunderbar ruhiger Wohnlage von Großheide. Ihren Einkauf können Sie im Ortskern, etwa 4 km entfernt, bei einem der Edeka-Märkte, bei einem Aldi oder in weiteren kleinen Läden erledigen. Hier finden Sie außerdem mehrere Banken, einen Frisör, ein Kosmetikstudio, eine Tankstelle, eine Apotheke, zwei Bäcker, eine Pizzeria, einen Griechen und eine schnuckelige Eisdiele. Weiter verfügt Großheide über gute Schulbildungsmöglichkeiten wie Grund-, Haupt- und Realschule. Der Sport kommt hier ebenfalls nicht zu kurz, denn in Großheide gibt es einen großen Sportplatz sowie mehrere Sportvereine, die ein gutes Freizeitangebot bieten. Um mal zur Ruhe zu kommen, ist ein Spaziergang um den Kiessee, der in den letzten Jahren modernisiert worden ist, möglich. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt befinden sich im Ort. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele weitere Ärzte in Norden und Hage bieten Ihnen eine zusätzliche ärztliche Versorgung. Durch den öffentlichen Busnahverkehr können Sie die umliegenden Orte gut erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses 1958 errichtete Haushälfte wird derzeit frisch renoviert und auch eine neue, schicke Einbauküche wird noch eingebaut. Auf etwa 90 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit neuer Einbauküche (Bilder folgen). Von hier haben Sie Zugang in den eigenen Garten, welcher zur Zeit noch neu angelegt wird. Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein neu erstellter Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Die Warmmiete dieser Wohnung inklusive Neben- und Heizkosten beträgt € 880,00 monatlich.

Lage

Herzlich willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1958
Energiekennwert: 374 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie.
Immer.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016