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Frisch renoviert: Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau mit Veranda in Greifswald

Preis: 735,00
Region: Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 18 September, 12:20
Aufrufe: 3
ID: P4DrDOk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 735,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 735,00    

Warmmiete: € 850,00

    Nebenkosten: € 115,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung, drei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, eine separate Küche sowie einen Flur. Die Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet; Küche und Bad sind gefliest. Von einem der Schlafzimmer gelangt man in einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Ausrichtung zum ruhigen und grünen Hof. Die Wohnung wurde komplett renoviert und die Sanitäranlagen zum Teil erneuert. Das hübsch begrünte Grundstück inkl. eines Grillplatzes kann gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, so dass die Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten sind, sondern separat durch den Mieter zu zahlen sind. Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Sonstige Angaben

Kaltmiete 735,00 EUR
BK 115,- EUR
Gesamt 850,00 EUR zzgl. Gas, Strom

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