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Frisch modernisierte 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in der Nähe des Stadewäldchens ab sofort zu vermieten 1

Preis: 660,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 13:58
Aufrufe: 5
ID: oyRxBPw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 660,00

Wohnfläche: ca. 82.49 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 660,00    

Nebenkosten: € 75,00

Kaution: € 1.320,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.49 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ab sofort ist eine schöne 3,5 Zimmerwohnung in der Olgastraße zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über einen zweispannigen Flur, der auf der linken Seite zum Wohn- und Küchenbereich führt. Dieser Bereich ist offen gehalten. Das Wohnzimmer ist durch einen offenen Durchbruch von dem Küchen und Essbereich getrennt.
Der Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der zur Olgastraße ausgerichtet ist.

Der durchgängig verlegte, hochwertige Vinylboden, befindet sich auch im Küchen- und Essbereich. Der Fliesenspiegel ist weiß und dezent. Hinter einer kleinen Tür verbirgt sich die Therme. Hier ist auch noch Platz zum Abstellen von Gegenständen vorhanden.

Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer / Kinderzimmer, welches über einen weiteren Balkon verfügt, sind zum Hof hin ausgerichtet.

Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche mit einer Glasabtrennung (auf den Fotos noch nicht ganz fertig gestellt). Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit seinen weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen zeitlos gestaltet.
Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert, bei dieser Vermietung würde es sich daher um einen Erstbezug nach einer Sanierung handeln. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ein hochwertiger Kork-Vinylboden wurde in der gesamten Wohnung eingebracht, die Wohnung wurde frisch tapeziert und gestrichen, alle Türen und Zargen wurden lackiert, die sanitären Anlagen wurden erneuert, die gesamte Verfliesung wurde erneuert.

Lage

Die Olgastraße befindet sich in der Nähe des so beliebten Saarlandstraßenviertels und des Großmarkts von Dortmund. Da es sich allerdings bei der Olgastraße um eine Nebenstraße handelt, ist das Haus trotz der zentralen Lage allerdings sehr ruhig.
Das Stadewäldchen ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Läden für den alltäglichen Gebrauch sind in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Ein Besichtigungstermin ist während unserer Öffnungszeiten, also montags bis donnerstags von 07:30 Uhr - 12:00 Uhr, sowie 14:00 Uhr bis 15:30 Uhr und freitags von 07:30 Uhr bis 12:30 Uhr möglich.
Melden Sie sich bestenfalls bzgl. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter Angabe der Objektnummer direkt bei der Sachbearbeiterin, Frau Weiskopf. Diese erreichen Sie unter der Rufnummer 0231/ 91 20 60 - 24 oder per E-Mail.

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