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Friesenhaus im Nieblumer Ortskern

Preis: 630.000,00
Region: Nieblum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 August, 12:16
Aufrufe: 0
ID: 0yAWvNr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 630.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1423 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 630.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 76 m²

Grundstück: ca. 1423 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1743

Objektbeschreibung

- Wohnfläche: 76 m²
- Grundstücksfläche: 1.399 m²
- Räume: 5
- Großer gemütlicher Garten
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Ost- und Westgarten
- Erhaltungssatzung

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Nieblum liegt im Süden der Insel Föhr und hat ca. 650 ständige Einwohner. Die Gemeinde lebt vorwiegend vom Tourismus. Geprägt wird das Ortsbild vom imposanten Friesendom, von den traditionellen Friesenhäusern mit ihren wuchtigen Reetdächern, den schmucken Gärten und den von Linden gesäumten Katzenkopfsträßchen. Im Dorfkern befinden sich viele hübsche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Unsere Immobilie liegt zentrumsnah in der Nähe des Dorfteiches "Meere" und des Haus des Gastes. Zum feinen Sandstrand sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Baujahr: 1743

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 142,00 m², vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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