Friedrichstraße 39 - Stilvolle 4-Zimmer-Luxuswohnung mit herrlicher Dachterrasse 1

Kaufpreis: € 3.600.000,00

Wohnfläche: ca. 282.93 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.600.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 282.93 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Eine neue Dimension des Wohnens eröffnet sich in der Friedrichstr. 39.
Exklusiv durch einzigartige Qualität der Materialien, großzügig mit bis ins Detail durchdachten Grundrissen - das ergibt stilvolle Wohnungen mit ausdrucksstarkem Charakter.
In 18 Wohnungen und 2 Townhäusern mit eigener Adresse, verteilt auf 6 Geschosse plus einem Staffelgeschoss, entstehen feine Wohnwelten in harmonisch abgestimmter Architektur.
Die eindrucksvolle Lobby und eine großzügige Treppengalerie führen in Wohnungen geprägt durch Wertigkeit, Harmonie und Schönheit.
Moderne Features wie ein Aufzug, eine Tiefgarage, geräumige Keller unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erbaut, kombinieren Komfort und Funktionalität.
Die edle Natursteinfassade und die klassischen Linien verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ästhetik und Atmosphäre.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen der "Friedrichstraße 39" verfügen über eine exklusive Ausstattung. Ein Auszug aus den umfangreichen Merkmalen:
- Echtholzböden und großformatige Fliesen
- Bodentiefe Holzfenster mit Schallschutz
- Fußbodenheizung
- Lichte Raumhöhen von bis zu 2,95m
- Großzügige Balkone und eine traumhafte Dachterrasse
- Stilvolle Bäder mit hochwertigen Armaturen exklusiver Hersteller und bodengleicher Duschen in den Masterbädern
- Elektrisch steuerbare außen liegende Aluminium-Rollläden
- Hauswirtschaftsraum und Abstellräume
- Gaskaminanschluss möglich

Lage

Das Westend zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnvierteln der Mainmetropole und bietet seinen Bewohnern ein repräsentatives und vielseitiges Wohnumfeld. Palmengarten und Grüneburgpark laden zum Joggen oder ausgedehnten Spaziergängen ein.
Es wird von der Friedrich-Ebert-Anlage, der Zeppelin- bzw. Miquelallee und der Mainzer Landstraße bzw. dem Reuterweg begrenzt. Im Westend finden sich überwiegend hochwertige Altbauten, Villen und Mehrfamilienhäuser. Der nördliche Teil wird vom Palmengarten und dem Grüneburgpark geprägt; hier finden sich die exklusivsten Häuser in absolut ruhiger Lage. Im Süden ist bereits der Übergang zum Bankenviertel spürbar. Überall im Westend gibt es kleine Restaurants, Kneipen und Bars; auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden.
Darüber hinaus gelangt man zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch schnell in die Innenstadt. Zu den umliegenden Autobahnen gibt es ebenfalls eine rasche Anbindung.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Neubauvorhaben "Friedrichstraße 39" in einem persönlichen Gespräch vor.
Besuchen Sie unseren Showroom in den Ballwanz Lebenswelten immer montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr, mittwochs bis 20 Uhr und sonntags von 13 bis 16 Uhr oder nach individueller Terminvereinbarung unter 069 787 03 0.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 7 Etagen