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Friedenau nahe Bundesplatz - Altbauperle im 1.OG vermietet - provisionsfrei 1

Preis: 339.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 Juni, 9:59
Aufrufe: 1
ID: B6vVbbm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 106.39 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.39 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist schon seit langer Zeit vermietet. Die Bruttomiete beträgt 567 €. Die Miete kann sofort im Rahmen der gesetzlich Möglichkeiten angehoben werden (letzte Erhöhung ca. 2010)
Ein Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf besteht nicht mehr, die Umwandlung ist vor über 10 Jahren geschehen.
Sehr gepflegte Wohnung mit vielen Altbauelementen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensemble).

Ausstattungsbeschreibung

Dielen und Parkett, Doppelkastenfenster, Balkon nach vorn, Flügeltüren, Stuck, Gasetagenheizung.

Lage

Zentrale Berliner Kiezlage nahe Bundesplatz, alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, Stadtautobahn schnell erreichbar, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Die danebenliegende Wohnung wird ebenfalls verkauft und könnten zusammengelegt werden.

Stichworte:
Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 10, Lage im Wohngebiet

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