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Friedberg-OT: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Garten und Stellplatz in zentraler Lage! 1
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 328 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 328 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz in Friedberg OT!
Ihr neues Domizil wurde ca. 1900 erbaut.
Es erwarten Sie ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/ Esszimmer, eine schön eingerichtete Küche und ein Gäste- WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Der Dachboden des Hauses bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und die Ölheizungsanlage.
Weiterhin befindet sich im Seitenanbau eine Einliegerwohnung mit ca. 32 m² (1 Zimmer mit Küche, Bad und Toilette.) Auch diese Räume werden durch die Zentralheizung beheizt und können als Wohnung oder Büro genutzt werden.
Seitlich vom Haus ist die Hofeinfahrt und dahinter liegt der schöne große Garten ca. 170 m², der zu entspannenden Stunden einlädt.
Es besteht die Möglichkeit durch einen Anbau das Haus noch zu erweitern.
Ausstattungsbeschreibung
Flur, Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest.
Die Wohnräume sind teilweise mit Laminatboden ausgelegt.
Die Decken sind teilweise mit Holzpanelen und integrierten Lampen ausgestattet.
Die Fenster sind doppelverglast und aus Holz.
Durch die Ölheizung ist das gesamten Hauses zu heizen.
(Option: kann auch auf Gas umgestellt werden)
Die TV-Anlage geht über SAT, und im ganzen Haus haben sie DSL Anschluss.
Lage
Friedberg/Hessen, die traditionsreiche Kreisstadt der Wetterau mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, reizvoller Altstadt, Burg und interessanten Einkaufsmöglichkeiten, bietet Ihnen als Wohnort die ideale Basis für alle Aktivitäten beruflicher oder privater Art in der Rhein-Main-Region.
Mit 30 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt a.M. sind Sie auch international optimal angebunden. Die wichtigsten Verkehrsverbindungen im Überblick: Autobahn A5, Autobahn A45, IC-Bahnhof Friedberg, Internationaler Flughafen Frankfurt a.M.. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie die wichtigsten Verwaltungsinstitutionen, kulturelle und soziale Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten.
Bad Nauheim, die Gesundheitsstadt mit Thermen und Kurpark, einzigartigen Baudenkmälern des Jugendstils und zahlreichen Angeboten aus Medizin und Wellness befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
SAT TV
DSL fähig.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen