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Freundliches 1,5-Zimmer-Appartement in Markkleeberg
Kaufpreis: € 57.000,00
Wohnfläche: ca. 39.39 m²
Zimmer: 1,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 139,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.39 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der von 1995 bis Fertigstellung 1997 errichteten Wohnanlage "Virchow-/ Rathenaustraße" in Markkleeberg-Ost. In 3-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss wurde dieser moderne Wohnpark in vier Baukörpern errichtet. Ein schön gestalteter, grüner Innenhof mit Kinderspielplatz ist der Mittelpunkt der Anlage, die sehr gepflegt und in sich geschlossen ist. Die Gebäude wurden voll unterkellert und mit einer Tiefgarage versehen.
Die Verkaufseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist als 1,5-Zimmer-Wohnung ausgelegt. Vom Wohnzimmer erreicht man den ins Grüne ausgerichteten West-Balkon. Durch eine Trennwand ist das Schlafzimmer vom Wohnraum separiert. Das geflieste Badezimmer wird indirekt belüftet und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die kleine, ebenfalls indirekt belüftete Küche ist gefliest. In der Wohnung wurde Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz, die mit im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und ist somit für den Eigennutzer wie auch den Kapitalanleger interessant.
Die Baubeschreibung kann auf Wunsch zugesandt werden.
Lage
Die Stadt Markkleeberg mit all ihren Ortsteilen stellt den südlichen Vorort von Leipzig dar. Als beliebter Wohnstandort ist Markkleeberg eingebettet in eine Seen-, Park- und Auenlandschaft. Markkleeberg ist geprägt durch eine Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern im Villenstil der Jahrhundertwende mit großzügigen und oft parkähnlich angelegten Grundstücken sowie Ein- und Zweifamilienhäusern.
Markkleeberg besitzt eine gute und gewachsene Infrastruktur. Kurze Wege sind zum Erreichen öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderer Kindereinrichtungen typisch.
Der Verkaufsstandort selbst befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Siedlungslage von Markkleeberg. Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind der Markkleeberger See, der Cospudener See, das Ratsholz und das Schloß Güldengossa gut zu erreichen, was Garant für eine vielseitige Freizeitgestaltung ist.
Das Zentrum von Leipzig ist optimal und schnell über die A38 und die 4-spurig ausgebaute B2 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen