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freundliche helle DG.-Wohnung - 72 qm in gepflegtem 3-Familienhaus in Duisburg-Obermeiderich - 2,5 Raum + kleiner Zusatzraum
Kaltmiete: € 380,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: frei ab Mitte Mai 2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 380,00Warmmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten: € 40,00
Kaution: € 3 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: frei ab Mitte Mai 2016
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dachgeschoßwohnung - 2. Etage - f r i s c h r e n o v i e r t
2 Zimmer Küche, Diele, Bad, (zusätzlich kleiner Raum ~11 qm für Büro, Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder ähnlich nutzbar)
- Wohnunsgröße 72 qm
- Blick auf gepflegte Gartenanlage - nahe Rhein-Herne-Kanal.
- großes Bad mit Badewanne [ B a d m i t F e n s t e r ]
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- große Küche (Wohnküche) -
Einbauküche vorhanden, diese kann bei Nichtgefallen oder bei Vorhandensein einer eigenen Küche demontiert werden
- sparater kleiner Raum [als Zusatzzimmer, Büro, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum o.ä. nutztbar]
Böden:
Laminat (teilweise neu, Rest nicht älter als 2 Jahre)
Die Wohnung ist bevorzugt für Single- oder 2-Personenhaushalte geeignet
Lage
Duisburg-Obermeiderich, gegenüber der katholischen Kirche und einem Kindergarten - gute Anbindung an A3 - gutbürgerliche Wohngegend.
Schulen und Kindergärten in der Nähe
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnzimmer Grundfläche 18,2 qm -
Küche Grundfläche 14,5 qm
Schlafzimmer Grundfläche 17,5 qm
Bad Grundfläche 7,5 qm
Flur 7,7 qm
Zusatzraum Grundfläche 10,8 qm
Gesamtwohnfläche 72 qm unter Berücksichtigung der Dachschrägen [Grundfläche ca. 80 qm]
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung