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~~Freundliche Etagenwohnung mit Fahrstuhl ! Vermietet !~~ 1

Preis: 69.000,00
Region: Bünde, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 0:32
Aufrufe: 1
ID: Q1lPLNx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 82.1 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 181,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.1 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 252.11 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bünde Mitte, befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl vom Dach bis in den Keller. Die Aussenfassade des Hauses wurde gerade erst mit einem 14 cm starken Wärmedämmputz ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon direkt nach Süden ausgerichtet. Ein Abstellbereich im Keller, gemeinsame Trockenkeller, Waschkeller, Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die Dachterrasse auf dem Gebäude die allen Bewohnern einen tollen Ausblick bietet besonders zu Sylvester.

Wohnraumaufteilung:
großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ordentliche Küche, ein großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer mit Wanne innenliegend, Flur mit Einbauschränken.

Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.016 €.
Die kompletten Hausnebenkosten betragen monatlich 181 €.
Davon umlagefähig Kosten betragen 149 €.
Ein Garagenplatz kann für 5.000 € käuflich erworben werden.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch aussagekräftige Unterlagen.

Ausstattungsbeschreibung

+++ Fahrstuhl +++ ein Garagenplatz kann für 5.000 € käuflich erworben werden +++ großer überdachter Südbalkon +++ Einbauschränke für Garderobe im Flur +++ Zentralheizung +++ Kunststofffenster und Holzfenster +++ ein Kellerabstellverschlag ca. 6 m² +++ Kabelanschluss +++ gemeinsamer Trockenkeller, Waschkeller, Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe +++ im obersten Geschoss gemeinsame große Dachterrasse +++ Außenfassade mit Wärmedämmputz 14 cm von ca. 2010 +++ etc.

Lage

In Bünde Mitte in einer Seitenstrasse gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Bäcker, Frisör, Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 88,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen

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