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Freundliche Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Bayenthal 1

Preis: 1.060,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 31 August, 0:58

ID: VyVgjV54

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.060,00

Wohnfläche: ca. 84.8 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.060,00

Nebenkosten: € 260,00

Kaution: € 3.180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.8 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Innenbereich des Tacituscarrées zentral in Bayenthal liegt die hier zur Vermietung stehende Dreizimmerwohnung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und ist barrierearm von der Tiefgarage oder mit nur wenigen Stufen durch den Haupteingang des Hauses begehbar. Ein Aufzug bringt Bewohner und Gäste vom Untergeschoss bis hin zu den einzelnen Stockwerken.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von circa 85 m². Diese verteilt sich auf ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zu der geschützt und ruhig gelegenen Loggia, die Küche (ebenfalls mit Zugang zur Loggia), zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannendbadezimmer und ein separates Duschbad
sowie die Diele.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz, welcher für 100 € monatlich zur Verfügung steht.

Ebenfalls zum Angebot zählt der separate Kellerraum.

Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller und der Trockenraum komplettieren das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- maßgefertigte Einbauküche inkl. Elektrogeräten (kann vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden)
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden in beiden Schlafräumen sowie der Küche
- zwei Badezimmer (1 x Wannenbad, 1 x Duschbad)
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumern sowie der Diele
- Fliesenboden in Küche und Badezimmern
- praktischer Einbauschrank in der Diele
- Kabelanschluss
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, Trockenraum

Lage

Bayenthal ist einer der beliebtesten Stadtteile im Kölner Süden. Mit seiner Nähe zum Rhein und zur Kölner Innenstadt, dem grünen Umfeld sowie einer ausgeprägten Infrastruktur bietet es eine ausgezeichnete Wohnqualität. Entlang der Goltsteinstraße gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Schulen aller Art, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über das Kreuz Köln Süd gegeben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 73,6 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Nutzfläche: 1,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

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