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Freundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Preis: 275.000,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 11:14
Aufrufe: 2
ID: GyOkezy9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis

Hausgeld: € 430,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Ansprechende, gepflegte Parkwohnanlage mit Grünflächen
- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss; Lift vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

- Funktionelle Grundrisskonzeption
- Helle Räumlichkeiten
- Gediegene Ausstattung (Parkettboden im Wohnzimmer etc.)
- Fenster wurden vor 2 Jahren komplett erneuert
- Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- Separates WC
- Geräumiger Südwest-Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- 1 TG-Stellplatz

Lage

- Gute Wohnlage im Nordwesten Nürnbergs, Stadtteil Wetzendorf
- Sehr gute infrastrukturelle Gegebenheiten (EKZ Vogelherd)
- Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (Bus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, mit U-und S-Bahn-Anschluss)
- Ausbau U-Bahn-Linie U3 mit Haltestelle Nordwestring; Inbetriebnahme voraussichtlich Mai / Juni 2017
- Hervorragende Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Ausfallstraße Erlanger Straße mit BAB-Anschluss Nürnberg-Tennenlohe

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gewisse Modernisierungsmaßnahmen sind im Bedarfsfall erforderlich.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.

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