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Freudenberg, großzügiges Massivhaus mit viel Platz in kinderfreundlicher Wohnlage 1
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 576 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig vom Käufer nach Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 576 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie in verkehrsarmer Waldrandlage von Freudenberg eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern und viel Platzbedarf.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1972 massiv errichtet und in den 90er Jahren mit einem hochwertigen Wintergarten erweitert.Im EG befindet sich der äußerst großzügige, helle Wohnbereich nahezu auf der kompletten Etage.Links daneben abgeteilt ist nur die Kochküche. Durch den angebauten Wintergarten und die geschmackvolle Ausstattung, sowie den Heizofen hat dieses große Wohnzimmer seinen ganz besonderen Reiz.Der eigentliche Schlafbereich ist unten. Neben dem modernisierten Badezimmer sind hier zwei Schlafräume ( 3 möglich ) und ein Kellerraum.Zusätzlich sind im DG zwei weitere, gut nutzbare Räume und ein kleines Bad.Nicht zu vergessen ist der unter dem Keller liegendejetzt als "Kellerbar" genutzte Raum. Immerhin gut ausgestattet mit Bad und WC!Somit bietet diese Immobilie viel Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Vor dem Haus wurde am Waldrand die Terrasse angelegt. Von hier erreichen Sie schnell das zur Immobilie zugehörige 553m² Waldgrundstück.Fakten:-Ölheizung( Brenner sollte zeitnah erneuert werden )- 2 Bäder ( UG saniert )- Gäste WC- 2 Heizöfen ( Keller + Wohnbereich )- Wintergarten ( elek.Sonnenschutz )- hochwertige Steintreppe- Fliesen / LaminatAuf dem Grundstück befindet sich ein hochwertiger 36m² Holzschuppen, geeignet für Beruf oder Hobby.
Lage
Ruhige Waldrandlage am Ortsrand von Freudenberg. Das Objekt liegt an einer kaum befahrenen Anliegerstraße mit netter Nachbarschaft. Sehr kindergeeignete Lage .
Sonstige Angaben
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Öl-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
Zum Immobilie gehört ein etwa 553m² großes Waldgrundstück.
Stichworte:
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen