Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rheinisch-Bergischer Kreis

Freizeitprojekt im Naherholungsgebiet Diepentalsperre im Rheinisch-Bergischen-Kreis 1

Region: Leichlingen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 22 September, 4:03

ID: 24pXgzN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Grundstück: ca. 150000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 150000 m²

über ein Freizeitprojekt im Naherholungsgebiet Diepentalsperre im Rheinisch-Bergischen-Kreis

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Teil des Grundeigentums samt des dazugehörigen Baubestandes im Naherholungsgebiet Diepentalsperre, welcher aus Wasserflächen, land- und forstwirtschaftlichen Flächen, gewerblichen Immobilien des Hotel- und Gaststättengewerbes, Wohnimmobilien und Wochenendhäusern besteht. Für einen Teil der Gebäude besteht erheblicher Sanierungsrückstau.

Gesucht werden Interessenten, welche das gute Potential dieses Standortes einschätzen können und die Chancen zur Entwicklung des Standorts, insbesondere im Bereich der Gastronomie und der naturnahen Freizeitgestaltung wahrnehmen wollen. Vergleichbare Standorte mit vergleichbaren Möglichkeiten und entsprechender räumlicher Anbindung an den Ballungsraum sind vermutlich schwer zu finden.

Lage

Das Gelände befindet sich am Südrand der Stadt Leichlingen zur Stadt Leverkusen im sogenannten Diepental. Die gleichnamige Talsperre wird durch den Murbach gespeist, welcher hier von Ost nach West verläuft und in Leichlingen in der Wupper mündet. Die besondere geografische Lage ermöglicht das Naturerlebnis einer Talsperrenlandschaft am Rande des Naturparks Bergisches Land mit sehr guter Erreichbarkeit aus dem Ballungsraum Rheinland. Aus Köln erreicht man das Naherholungsgebiet nach etwa 20 km/20 Minuten und aus Düsseldorf nach etwa 30 km/30 Min.

Sonstige Angaben

Beschreibung:
Die Diepentalsperre besteht aus einer Vorsperre und einer Hauptsperre die durch einen Straßendamm voneinander getrennt sind. Sie wurde Anfang des 20ten Jahrhunderts zur Stromerzeugung erbaut und bildet heute den Mittelpunkt des dortigen Naherholungsgebietes, welches Anziehungspunkt für zahlreiche Erholungssuchende ist. Aufgrund der zunehmenden Verlandung der Vorsperre ist diese nur noch eingeschränkt für Freizeitnutzungen verwendbar, wie Sie in der Vergangenheit praktiziert wurden.

Flächenbestand
ca. 8,9 ha Waldfläche
ca. 3,1 ha Wasserfläche, davon:
östlicher Teich ca. 0,5 ha
Vorbecken Talsperre ca. 2,6 ha
ca. 2 ha Gebäude- und Freifläche
ca. 1 ha Campingplatz/Liegewiese Freibad

Gebäudebestand
- Gastronomiekomplex "Haus Diepental" mit zwei Gastronomieeinheiten (400/100 Sitzplätze), Kiosk, Biergarten, Seeterrasse, Schwimmbad/Freibad 25x15m und ca. 100 asphaltierte Parkplätze (leerstehend)
- 1 Mehrfamilienhaus (mit 3 Wohnungen und 6 Appartments) (vermietet)
- 5 vermietete Wochenendhäuser
- 6 Erbbaugrundstücke mit Wochenendhäusern der Erbbauberechtigten

Stichworte:
Gesamtfläche: 108448,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen

Freizeitprojekt im Naherholungsgebiet Diepentalsperre im Rheinisch-Bergischen-Kreis

über ein Freizeitprojekt im Naherholungsgebiet Diepentalsperre im Rheinisch-Bergischen-Kreis Objektbeschreibung Angeboten wird der Großteil des Grundeigentums samt des dazugehörigen Baubestandes im Naherholungsgebiet Diepentalsperre, welcher aus Wass

Freizeitprojekt im Naherholungsgebiet Diepentalsperre im Rheinisch-Bergischen-Kreis 1

über ein Freizeitprojekt im Naherholungsgebiet Diepentalsperre im Rheinisch-Bergischen-Kreis Objektbeschreibung Angeboten wird ein Teil des Grundeigentums samt des dazugehörigen Baubestandes im Naherholungsgebiet Diepentalsperre, welcher aus Wasserfl

Gepflegtes großzügiges Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bensberg sucht neuen Mieter

Objektbeschreibung Dieses helle und gepflegte Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bensberg bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 193 m² und weitere 50 m² Nutzfläche stehen hier für Ihren Betrieb zu Verfügung. Das Ladenlokal besitzt eine einladende,

Zum Schönmachen - geräumig und mit 2 Sonnenbalkonen inkl. Pkw-Stellplatz & provisionsfrei

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus, welches im Jahre 1972 in massiver Bauweise und in beliebter Wohnlage von Leichlingen errichtet wurde. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über c

Gepflegtes großzügiges Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bensberg sucht neuen Mieter 1

Frisch modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Odenthal-Blecher

Objektbeschreibung EG:Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, offene Küche mit großem angrenzenden Essbereich, Gäste WC, Diele und Abstellraum. OG:neue, moderne Bäder - Eines mit WC und Dusche, das Andere mit Doppelwaschtisch und Badewanne - 2 Kinderzi

Hoffnungstahl - komplett Sanierte 3 Zimmer

Objektbeschreibung Die angebotene Maisonette-Eigentumswohnung in Rösrath befindet sich in einem 1973 erbauten Bungalow Mehrfamilien Fertighaus mit 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage. Die Eigentumswohnung ist komplett renoviert und erstreckt si

Idyllisches Leben in perfekter Lage

Objektbeschreibung Ein Haus zum Wohlfühlen! Das 1974 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse und zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und der möglichen vielseitigen Nutzung aus. Man kann diese besonders ge

Wer suchet, der findet... dieses wunderschöne Haus in Odenthal

Objektbeschreibung Wer suchet, der findet... dieses wunderschöne Haus in Odenthal Wenn Makler schreiben: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes, dann wissen sie meist nicht genau, was sie sagen sollen. Hinter einer dichten Mauer aus Hecken und Bäumen

Wermelskirchen-Dhünn: Exklusives Anwesen mit potentialreichen Grundstück

Objektbeschreibung Das von uns exklusiv angebotene Objekt in Wermelskirchen-Dhünn liegt auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.306 qm. Die aufwendig angelegte, parkähnliche Anlage beinhaltet vier stilvolle Zierteiche, meh

PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN MIT VERWALTUNGSTRAKT

Objektbeschreibung Das derzeit von einem Möbelfabrikationsunternehmen genutzte Gewerbegrundstück ist mit in mehreren Bauabschnitten erstellten ein- bis viergeschossigen Gebäudeteilen bebaut, die aneinander gebaut bzw. mit Brücken verbunden sind. Auss

Vielfältige Gewerberäume im Herzen Overath's

Objektbeschreibung Das ca. 45m² große Objekt könnte zum Beispiel von Heilpraktikern, Psychotherapeuten als auch von Versicherungsagenten, beziehungsweise als Ladenlokal genutzt werden. Das Haus wurde 1982 errichtet und verfügt über zwei Gewerbeeinhei

Grünlandbetrieb in Bergisch Gladbach

über einen Grünlandbetrieb in Bergisch Gladbach Objektbeschreibung Es handelt sich um einen ehemaligen Grünlandbetrieb mit einer historischen Hofstelle (Ursprung ca. 4. Jh.) und einem Altenteil (Bj. 1969, Sanierung und Anbau 1998). Das zugehörige Grü

Großzügige Büro- oder Praxisräume in Zentrumslage

Objektbeschreibung Das 1985 erbaute Gebäude befindet sich inmitten der Innenstadt von Wermelskirchen, direkt neben dem Rathaus gelegen. In dem Objekt befinden sich überwiegend Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzelhandelsgeschäfte u

PROVISIONSFREI! Kürten-Hachenberg: Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein ca. 800 m² großes Grundstück. Der östliche Grundstücksteil (etwa 300 m²) liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes, die Restfläche im Außenbereich. Eine detaillierte Beschreibung finden Sie in unse

+++ NEU +++ Moderne, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung - komplett renoviert

Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++ +++ unbedingt komplett lesen +++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet

**** Moderne 3-Zimmerwohnung mit Stellpatz und Balkon in guter Lage! ****

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dregeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre (ca.) 1965. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer swoie Flur, Küche und Bad. Das Objekt verfügt über Balone auf der Gartenseite. Das

LUST? Auf Whirlpool, Terrasse und Gartenzugang? Sofort? Na, dann kommen SIE!

Objektbeschreibung Schöner Leben! Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 2-Familien-Hauses befindet. Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung wurde

FENTROHS Immobilien: Bergisch Gladbach Zentrumsnähe Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung Hochwertig renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Bereiche. Hinter dem Eingangsbereich befinden sich ein sehr g

PROVISIONSFREI! Bergisch Gladbach-Frankenforst: EG-Wohnung m.Terrasse, Gartenanteil u. TG-Stellplatz

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung in einem unterkellerten fünf- bis sechsgeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 1.967 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Eine detaillierte Beschreibung