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Freizeitanlage mit viel Potential 1

Region: Erzhausen, Hessen

Anzeige vom: 28 Juni, 1:11

ID: P4DKLk5y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 5110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die vielfältigsten Möglichkeiten zur Nutzung!!

Das Objekt wird aktuell als gut etablierte Sauna- und Wellnessanlage betrieben.
Sie besteht seid 30 Jahren und profitiert von der direkten Nähe zu Frankfurt.

Die Anlage bietet sechs verschiedene Saunen und Dampfbäder, eine ca. 2000 qm große Liegewiese mit Platz für ca. 160 Liegestühle, einen behaglichen Gastronomiebereich sowie eine Wellnessabteilung mit hochwertiger Kosmetik und verschiedenen Massagen.
Die Wellnessabteilung mit ihrem ganzheitlichen Konzept erwirtschaftet ca. 20 % des Gesamtumsatzes.

Des Weiteren verfügt die Anlage über ein eigenes Blockheizkraftwerk mit einer Leistung von 100 kW, welches die Wirtschaftlichkeit des Betriebes unterstützt.

Durch die vorteilhafte Lage im Rhein-Main-Gebiet kann der Betrieb eine Besucherzahl von ca. 55.000 - 60.000 p.a. vorweisen.

Die Nutzung der Anlage kann absolut flexibel gestaltet werden.

Sie kann selbst weiter betrieben oder als Kapitalanlage verpachtet werden.

Auch zur Umgestaltung sind hier alle Möglichkeiten gegeben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

EG: Freizeitraum: beheiztes Hallenbad 12 x 8 m, Hallenbad
8 x 4 m (unbeheizt), Erholungs- und Ruhezonen,
Kneipp-Kurbecken, Duschanlagen, Saunen, Dampfbad,
Fußpflege- und Physiotherapie, Restauranttrakt,
Küche, Spülküche, Büro, WC-Anlage
OG: Technikraum, Ruhezone, Kosmetik- und
Massagebehandlungsräume, WC-Anlage

Lage

Rhein-Main-Gebiet

Sonstige Angaben

* eigene Wellnessabteilung mit externem Zugang und
13 voll ausgestattete Behandlungsräume
* Blockheizkraftwerk
* 130 Stellplätze im Freien
* Freibereich 1800 qm
* Schwimm - und Saunahalle ca. 660 qm
* Gaststätte ca.222 qm

Stichworte:
Gesamtfläche: 5110,00 m²

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