Freiwerdendes Einfamilienhaus der Extraklasse im schönen Lichtenrade zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 675.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 675.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig im Jahre 2001 vollständig
modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938
ist z. Zt. vermietet (2.500,- € NKM). Das in einem modernen Baustil errichtete Haus
verfügt über insgesamt 5 großzügige Zimmer die als
Arbeits- Schlaf-, oder Kinderzimmer genutzt werden
können. Weiterhin befinden sich im EG des Hauses ein
Wintergarten integriert mit dem Wohnzimmer und eine
hochmoderne Einbauküche der Marke Miele mit
diversen Einbauküchengeräten z. B.
Einbauexpressomaschine. Das Esszimmer im
Wintergarten ist mit der geräumigen Küche verbunden.
Alle Wohnräume sind mit Granitfußböden und
Fußbodenheizung ausgestattet. In allen drei
Stockwerken befindet sich ein separates WC sowie ein
Duschbad. Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich
wie folgt:
Untergeschoss (Wohnkeller):
Hausanschlussraum, Zimmer 1, Heizungsraum, WC,
Dusche, Zimmer 2
Erdgeschoss:
Flur, Zimmer 3, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer
und Wintergarten.
Obergeschoss:
Zimmer 4, WC, Bad mit Whirlpool und Sauna, Zimmer 5
mit Galerie über dem Wintergarten.
DG:
Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist voll erschlossen, auf dem
Grundstück ist eine Doppelgarage vorhanden, der
Garten ist als Ziergarten gestaltet.
Gaszentralheizung: Fußbodenheizung kombiniert mit
zusätzlichen Plattenheizkörpern.
5 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,
Wintergarten.
Sanitär: 3 WC, 2 Duschen, 1 Vollbad mit Whirlpool und
Sauna. Im Haus ist eine Regenwasserrückgewinnung
installiert.
Mauerwände in Massivbauweise.
Kunststoffisolierglasfenster mit elktr. Rollläden.
Fußbodenbeläge: Marmor und Granit.

Sonstige Angaben

Ich lade Sie herzlich ein, sich ein eigenes Bild meiner
Beschreibungen zu machen. Gern stehe ich für einen
individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ralf von Hassel
Immobilienökonom (ebs)
Freiheitsweg 60
13407 Berlin
Funk: 0172 312 11 88
Tel. 030 89 54 12 25
Fax: 030 70 71 39 00
Email: [email protected]
Email: [email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 297,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1