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Freiwerdende 2-Zimmer-Wohnung zwischen Schloss Sanssouci und der Havel

Preis: 229.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 13 September, 10:00
Aufrufe: 1
ID: xy535Ek6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 67.86 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5%zzgl. 19% USt., d.h. 5,95%inkl.USt.

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.86 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Top Lage - Hochparterre - Balkon
Die angebotene, noch vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hinterhauses eines gepflegten Altbaus. Das Haus wurde 1905 erbaut, ist mit wunderschönen Stuckelementen verziert und hat einen begrünten Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche mit kleiner Speisekammer. Die Wohnfläche beträgt 67,86 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über wunderschöne Wandmalereien im Treppenhaus, welches eine massive Holztreppe besitzt.
Das Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Die Mieter haben das Mietverhältnis zum 30.11.2016 gekündigt.

English: We offer an 2-room apartment in Potsdam with 67,86 m² on mezzanine floor of a historical building. The unit has a living room with balcony, a bedroom, a bathroom and a kitchen with pantry.

Lage

Potsdam ist eine kreisfreie Stadt und mit gut 160.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt und Hauptstadt des Landes Brandenburg. Sie liegt unmittelbar südwestlich von Berlin.
Die Stadt ist vor allem bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen mit den zahlreichen und einzigartigen Schloss- und Parkanlagen. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen.
Zudem ist die Stadt bekannt für das traditionsreiche Filmstudio Babelsberg, das eines der führenden Zentren der Film- und Fernsehproduktion in Europa ist. Es verfügt über große Kapazitäten an moderner Ausstattung und entwickelt sich zunehmend zur Produktionsstätte für internationale Filmprojekte.
Die Wohnung liegt zwischen der Havel und dem Park von Sanssouci mit dem gleichnamigen Schloss, dem Neuen Palais, dem Schloss Charlottenhof, der Friedenskirche und weiteren Baudenkmälern von Weltrang.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Stichworte:
Nutzfläche: 67,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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