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Freiwerdende 2 Zimmer Gewerbeeinheit in Berlin-Weißensee
Preis: € 149.350,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 149.350,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 66.43 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines schönen Altbaus und besteht aus 2 Zimmern und WC. Die Böden sind aus Laminat, WC ist gefliest, die Türen sind massiv, große Fenster.Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Gasetagenheizung, Warmwasser über einen Boiler.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist momentan als Büro vermietet. Warmmiete 600 Euro/Mon. Hausgeld 179 Euro/Mon. Der Mietvertrag wurde durch den Eigentümer zum 1.04.2016 gekündigt. Der Mieter ist aber daran interessiert drinnen zu bleiben, wenn der neue Eigentümer es sich wünscht.
Lage
In der Nähe von Volkspark Prenzlauer Berg und Berliner Allee. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind fußläufig erreichbar. Bis zum Alexander Platz nur ca. 6 Kilometer.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 6 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 25 Min. ;
Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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