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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Studio im Dachgeschoss
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 521 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 521 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 248.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese schön aufgeteilte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das außergewöhnliche und sehr gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² hat eine gute Raumaufteilung. Durch die Garage kommt man vom seitlichen Hauseingang in ein helles ansprechendes Treppenhaus. Im EG (ca. 70m²) befinden sich das Schlaf- und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten. Von der Küche aus betritt man eine überdachte Terrasse. Das lichtdurchflutete Duschbad mit begehbarer Dusche vervollständigt diese Wohneinheit. Über das tolle Treppenhaus erreicht man das OG (ca. 73m²) mit dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, der Küche und dem Duschbad, ebenfalls mit Fenster. Durch den Wintergarten kommt man zur Terrasse und zur Treppe, die in den Garten führt. Das Highlight dieses Hauses ist das ausgebaute DG (ca. 16m²), das man über eine wunderschöne Holztreppe im Wohnzimmer erreicht. In jedem einzelnen Raum dieser Immobilie erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnen. Im KG befinden sich der Heizungsraum, 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, 1 HWR und ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Der terrassenförmig angelegte Garten, der vielfältig genutzt werden kann, vervollständigt dieses Anwesen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster bestehen aus Metall und sind doppelverglast; diese sind mit Rollläden und zusätzlich mit Klappläden versehen.
Die Fußböden sind teilweise mit PVC, Teppichboden, Holzdielen bzw. Marmor ausgelegt.
Die Einbauküchen können übernommen werden (im Preis enthalten)
1975 Umbau mit Terrasse
1999/2000 Erneuerung der Fenster, Heizung, Elektrik und Dach mit Isolierung
Lage
Spiesen-Elversberg liegt 1 km südwestlich der Kreisstadt Neunkirchen und 2 km nördlich von St. Ingbert.
Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Das vorliegende Angebot ist unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen als erste Information.
Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Service:
Aufgrund unserer zahlreichen Bankkontakte sind wir in der Lage, Ihnen ohne zusätzliche Kosten, die geeignete zinsgünstige Finanzierung zu vermitteln.