Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und Gewerbefläche

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1400 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit angrenzendem Garten. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine große Freifläche , auf dem eine Lagerhalle steht. Die Gewerbefläche ist ideal für einen Autohandel oder einen Baugewerbetreibenden geeignet, aber auch individuell auf ihre Bedürfnisse anpassbar. Ein angrenzendes Baugrundstück könnte gegen Aufpreis ebenfalls erworben werden, sodass eine Freifläche von ca. 2000 m² zur Verfügung stehen würden. An dem Wohnhaus selbst wurden einige Renovierungen vorgenommen. Elektroinstallation, Öl-Zentralheizung, Bäder und WC`s, 2-fach verglaste Kunsstofffenster stammen alle aus dem Jahr 1999. Desweiteren wurde der Außenputz im Jahr 2006 neu aufgetragen. Im Zuge der Renovierung wurde ebenfalls hochwertiger Parkettboden verlegt, sowie ein schön anzusehener Kachelofen eingebaut.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Düppenweiler. Düppenweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern. Von Düppenweiler sind die Städte Merzig und Saarlouis schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in unmittelbarer Nähe . Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, usw., sind fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

Hinweis:
Dieses Angebot wurde mit den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Unterlagen erstellt. Somit können wir für die Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Raumaufteilung:
Im Keller stehen mehrere Räume zur Verfügung. Unter anderem auch der Heizungsraum, über den man den seitlich angelegten Garten, als auch eine überdachte Terrasse erreichen kann, sowie auch die angrenzende Doppelgarage.

In der ersten Wohnung des Wohnhauses stehen 90m² zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Duschbad, 1 Küche mit Ausgang auf den Balkon, und ein angrenzendes Wohnzimmer.

In der zweiten Wohnung stehen 120m² zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen wie folgt verteilen:
OG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 Büro, 1 Gäste-WC, 1 Küche mit Abstellraum und kleinem angrenzendem Balkon. Neuwertige Einbauküche im Preis enthalten. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten.

DG: 2 Schlafzimmer.

Lagerhalle: Die Lagerhalle verfügt über etliche Räumlichkeiten. Im unteren Bereich befindet sich eine größere Halle, mit mehreren Nebenräumen. Im oberen Bereich befinden sich Büros, eine Küche und eine weitere große Lagerhalle die mit einem Lastenaufzug mit der unteren Lagerhalle verbunden ist.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten.