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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Roth b. Nürnberg 1

Preis: 345.000,00
Region: Roth, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 7:27
Aufrufe: 1
ID: w6e8amW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1965 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MWST vom Kaufpreis nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstück: ca. 1965 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Fertighaus mit 2 Wohnungen und ausgebautem Spitzboden, mit Doppelgarage im KG, große Terrasse in EG, großer Balkon im DG, Solar für Brauchwasser, wunderschöner, eingwachsener und bepflanzter Garten, Gasansachluss liegt bereits im Haus, kleinere Schönheitsreparaturen sind durchzuführen.

Lage

In absolut ruhiger Lage von Roth gelegen, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, zur Innenstadt ca. 1,5km, zum Bahnhof ca. 1km, nach Nürnberg ca. 30 Autominuten.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um Angaben des Verkäufers, eine Haftung wird nicht übernommen, Irrtum vorbehalten.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Gäste/WC und Diele
DG: Wohn-/Essszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad/Dusche/WC und Flur
Spitzboden: 2 kleine Zimmer
KG: Hobbyraum, WC, Sauna mit Dusche u. Waschküche, Vorratskeller, Abstellraum, Heizung-und Tankraum und die Doppelgarage

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