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Freistehendes Zweifamilienhaus in Poppenhausen/OT

Preis: 249.000,00

Region: Poppenhausen, Bayern

Anzeige vom: 10 August, 7:08

ID: Dyn7nm84

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 697 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 697 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes, freistehendes Zweifamilienwohnhaus auf schönem Grundstück. Grundstücksgröße ca. 697 m². Das ursprünglich im Jahr 1958 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1987 umfangreich umgebaut und aufgestockt. Bei dieser Gelegenheit wurde das Dach komplett durch ein Thermodach ersetzt. Die 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und die 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 118 m² Wohnfläche, bieten viel Platz für die große Familie oder bei Nutzung als Zwei-Generationenhaus. Auf dem großen und überdachten Balkon der Dachgeschoßwohnung lässt es sich gut entspannen. 2 Garagen bieten ausreichend Platz für den fahrbaren Untersatz. Die Öl-ZH lässt Sie auch im Winter nicht frieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Holz zu verfeuern. Einziehen, in unser bisher selbst genutztes Wohnhaus, können Sie ab ca. Frühling 2017.

Ausstattungsbeschreibung

Sat-TV, Ursprungsbaujahr ca. 1958, Anbau und Dachaufbau im Jahr 1987, behindertengerechtes Bad in der Erdgeschoßwohnung, Grundstück bei Bedarf von 2 Seiten aus befahrbar, schönes Gartengrundstück

Lage

Die B 19 (Eisenach - Mellrichstadt - Würzburg-Ulm - Oberstdorf) und die B 286 (Enzlar - Gerolzhofen - Schweinfurt - Bad Kissingen - Bad Brückenau) führen direkt an Poppenhausen vorbei. Die A 71 ist über die Anschlussstelle (29) Poppenhausen/Dittelbrunn zu erreichen. An den Bahnverkehr ist der Ort über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schweinfurt - Meiningen angebunden.

Sonstige Angaben

Poppenhausen gliedert sich in sechs Ortsteile:
Es gibt die Gemarkungen Hain, Kronungen, Kützberg, Maibach, Pfersdorf und Poppenhausen.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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