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Freistehendes Zweifamilienhaus in Hamm-Berge / Privatverkauf 1

Preis: 320.000,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 September, 12:48
Aufrufe: 1
ID: b1bamgl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 850 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979/ i.D.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit kontinuierlich ausgeführten Renovierungs-u.Modernisierungsmaßnahmen.
Ursprung 1954, An/Umbau EFH-ZFH 1987, Erweiterung 1997, Renovierung EG-WE 2004.

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße in gepflegter Wohnlage in Hamm-Berge. Gute Verkehrsanbindung durch B63, Haltestellen des öffentl. Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Freizeitangebote wie Süd-Freibad, Stadwald (Pilsholz) usw. in der nahen Umgebung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus 4 Bäder. Die EG-WE ist mit einem Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche und einem Bad mit Wanne ausgestattet.Weiterhin umfasst diese WE Wohn/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, überdachter Freisitz und ein separates Gästezimmer - Gesamt ca. 100qm.
Die Wohnung im I.OG besteht aus einem Wohn/Esszimmer mit großem Kamin, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche - Gesamt ca.100qm. Über eine große Treppe gelangt man hier ins vollständig ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ebenfalls noch ein Bad mit Dusche befindet. Die DG-WE kann gegebenenfalls einfach noch als 3. WE umgebaut werden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Grundstück und Garten:
850 qm großes Kaufgrundstück (keine Erbpacht). Großer gepflegter Garten mit gemütlicher Sitzecke, großem Gartenhaus mit Bar und Kamin, Massivgebäude mit kleiner Werkstatt, WC und Abstellraum f. Fahrräder usw., Mülltonnenboxen, Gartengerätehaus.

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