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Freistehendes Zechenhaus in GE-Horst 1

Preis: 89.000,00

Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 12 April, 1:12

ID: p42vNA84

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 97.88 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 362 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97.88 m²

Grundstück: ca. 362 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1892

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 361.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1892 errichtetes, freistehendes Zechenhaus mit einer Wohnfläche von rd. 98 m². Die Gesamtgrundstücksgröße liegt bei rd. 362 m². Das Grundstück ist sowohl von der Hügelstraße als auch von der Hakenstraße aus zugänglich. So könnten Garagen - von der Hakenstraße aus erreichbar - errichtet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Altersbedingter und sanierungsbedürftiger Zustand. Keine Heizung (ehemals Kohle-Einzelöfen).

Lage

Die Hügelstraße ist eine sehr ruhige Seitenstraße und befindet sich im Stadtteil Horst von Gelsenkirchen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Naherholungsbereiche (Schloss Horst) sind im Stadtteil vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sowie über Autobahnen und Fernstraßen zur Innenstadt und den umliegenden Städten sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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