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Freistehendes Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Anbau mit Ausbaumöglichkeiten, Pelm 23

Preis: 69.000,00
Region: Pelm, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 26 Juli, 7:33
Aufrufe: 4
ID: R4Ylogay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 581 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 581 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 334.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Anbau mit Ausbaumöglichkeiten, Pelm 23

Dieses ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäude wurde ca. 1900 gebaut und teilweise renoviert. Die zweite Wohnung im Anbau, befindet sich noch im Rohbau. Diese Wohnung kann auch als Ferienwohnung benutzt werden. Die Wohnfläche ist ca. 100 m². Das Grundstück ist 581 m² groß. Das Nebengebäude kann als Waschraum oder Lagerraum genutzt werden. Küche und Kaminofen sind im Preis enthalten. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Erdgaszentralheizung ist noch nicht im Betrieb. Heizungsrohre wurden teilweise bereits verlegt. Aktuell wird das Haus mit einem Holzofen beheizt. Die Hauptwohnung und die weitere Wohnung verfügen über separate Erdgas- und Wasseranschlüsse. Für die zweite Wohnung (Rohbau) sind Bauzeichnungen vorhanden.

Endenergiebedarf: 334,2 kWh/(m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis

Einteilung:

Hauptwohnung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Schlafzimmer, Moderne offene Küche, Treppe zum OG, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, großer Abstellraum, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum geschlossenen Innenhof mit überdachter Terrasse.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC (muss noch teilweise renoviert werden)

Das Nebengebäude kann eventuell zu einer separaten kleinen Wohnung mit Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer ausgebaut werden.

Der noch auszubauende Anbau hat eine separate Garage. Im Erdgeschoss ist eine Küche geplant, auf dem Zwischengeschoss ein Badezimmer und Wohnzimmer; im OG ein Schlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer oder einem weiteren Schlafzimmer. Weiterer Rohbau vorhanden.

Außen: Abstellplätze für 3 PKW.

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Weitere aktuelle Angebote finden sie unter: www.jupp-immo.de

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