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Freistehendes Wohnhaus mit Garage in Waldnähe
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1010 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1010 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1975 errichtet und die Fenstern sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Durch die Diele gelangt man rechts in ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. Links befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die luxuriös, mit Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattete Küche, befindet sich im vorderen Bereich des Wohnhauses.
Über eine Treppe gelangt man in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der Schlafzimmer kann ohne Probleme in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden. Das andere Schlafzimmer ist mit einer Loggia ausgestattet. Das in dieser Etage befindliche Badezimmer ist hochwertiger ausgestattet und enthält eine Badewanne, verschiedene Badezimmermöbel und eine Hängetoilette.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich ein Billardzimmer mit Ausgang in den Garten, zwei Vorratsräume und ein Heizungsraum.
Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum.
Der gut gepflegte, nach englischem Stil angelegte Garten und die sonnige Terrasse laden zum Entspannen ein. Eine Wasserpumpe ist ebenfalls vorhanden. Hiermit lassen sich die über hundert verschiedenen Pflanzen und Sträucher wunderbar einfach bewässern.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Diele, Toilette, Badezimmer, Küche und Wohn/Esszimmer
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia
Dachboden: Abstellraum
Keller: Billardraum, 2 Abstellräumen und Heizungsraum
Garage und Garten
Lage
Nütterden liegt am Reiswald und gehört zur Gemeinde Kranenburg im Kreis Kleve. Über die Bundesstrasse 9 erreichen Sie in ca. 8 Autominuten Kleve und in ca. 20 Autominuten die niederländische Stadt Nimwegen.
Sonstige Angaben
Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet