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Freistehendes Traumhaus im Grünen! 3

Preis: 890.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 10:57
Aufrufe: 1
ID: l135NvZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 254.6 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 1724 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 254.6 m²

Grundstück: ca. 1724 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 76.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Garantiert traumhaft!

Über dem Ruhrtal, am Rande eines jungen Neubauquartiers, liegt das freistehende Domizil unmittelbar angrenzend an die Wiesen und Felder Burgaltendorfs. Das 656 m² große Grundstück wird u.a. ergänzt um eine 1.068 m² landwirtschaftliche Nutzfläche/ Gartenland Ihre Garantie auf unverbaubare Weitsicht und Privatsphäre.

Das Haus wurde 2008 unter Architektenleitung nach individuellen Vorgaben und unter großem Bedacht auf wertige Materialien sowie technischen Komfort errichtet.
Insgesamt rd. 255 m² Wfl. teilen sich auf in ein großzügiges 4,5-Raum-Konzept mit rd. 203 m² sowie der rd. 52 m² große Wohn-/Schlafbereich mit separatem Bad im Untergeschoss. Ein toller Bereich für eine Mehrgenerationenlösung oder ein internes Büro.

Ihr neues Familiendomizil beeindruckt durch das offen gestaltete EG mit verglaster Galerie. Dabei legen raffinierte Raumteiler, z. B. der von zwei Seiten offene Kamin, und hochwertige Eichedielen ein behagliches Gegengewicht zu großen Glasflächen, Edelstahlelementen und großformatigen Feinsteinböden. Auf der imposanten Terrasse genießen Sie Ihre Privatsphäre unter freiem Himmel. Im DG des Hauses befinden sich das intelligent geplante Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und einem Ankleidebereich sowie zwei Kinderzimmern und einem zusätzlichen Duschbad.
Beheizt wird das Haus über eine energiesparende Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, Balkon / Loggia / Terrasse, Betondecken

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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